こんにちは。
不動産ｼｮｯﾌﾟの西村です。
令和7年3月19日に岐阜県の地価公示価格が公表されました。
さてさて、今年はどんな感じでしょうか。
前年と比較しますと、住宅地で上昇が７０地点、横ばいが４８地点、商業地で上昇が２９地点、横ばいが３７地点、工業地
で上昇が１５地点、横ばいが４地点でした。令和６年は住宅地で上昇が６６地点でしたので、少し増えましたね。
住宅地の平均価格は、46,400 円／㎡で、前年より 100 円の下落、商業地の平均価格は 84,800円／㎡で、前年より 1,700 円上昇しています。住宅地で上昇した地域が増えたのに平均価格が下がっているのは、それ以上に下落している地域が多いということのようです。ちなみに、岐阜市のみを見てみると平均価格は65,900円／㎡で、前年より400円の上昇です。上昇が２２地点、横ばいが１３地点、そして下落が３３地点。。。
わたしの住んでいる地域では、最近どんどん田んぼが宅地へ変わっています。近隣に住宅が増えることによって、道路や街並みが綺麗になり、商業施設等が増え、より住みやすい環境になってくれたら嬉しいし、これ以上、土地の価値が下がらないでほしいなと願います。
気になる「最高価格地点」はどこだったのでしょうか！
住宅地「岐阜市金町６丁目１７番１」で 327,000 円／㎡（5 年連続）、
商業地「岐阜市吉野町５丁目１７番外」で 695,000 円／㎡（19 年連続）でした！
ん？金町6丁目は住宅地というより商業地では。。。(・・?
【岐阜県 公式HPより引用】
